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从0-1开民宿丨如何选择最合适的OTA渠道运营,提升入住率?

1、从今年4月份开始，民宿头条就被喜欢我们，热爱民宿的用户和市场推着往前走，尝试办了线下游学，没想到一发不可收拾。直到现在短短8个月，线下游学已经开了56期线路，包括莫干山，丽江，安徽，千岛湖，厦门，台湾，日本等等。每期学员保守估计30人，就有将近1700人进入到民宿行业。

2、OTA平台 OTA平台如携程、艺龙、去哪儿、美团、同程、驴妈妈、途牛、飞猪及民宿专门平台Airbnb、小猪，是民宿营销的首选渠道。这些平台拥有强大的传播能力，能带来大量订单。同时，攻略类平台如马蜂窝、穷游等，对提升入住率效果显著。

3、垂类平台：如途家、木鸟、美团等，具有较为丰富的民宿运营经验，占据绝大多数的民宿主流消费群，规模大且粘性强。 ota：以携程、同程、飞猪为代表，没有自己的民宿供应链，多为垂类平台的分销商。用户多，但机酒分走大多数流量，民宿分发机制不够友好。

4、市场定位与入住率 问题核心：是否有能力解决入住率问题。避坑建议：深入市场调研：在决定开设民宿前，需对目标市场进行深入研究，了解竞争对手、目标客户群及市场需求。优化OTA平台：充分利用在线旅游平台（OTA）提高曝光率，通过精美的图片、详细的描述和吸引人的价格策略吸引顾客。

民宿应该如何经营运作

利用社交媒体：通过社交媒体平台进行宣传和推广，吸引更多的潜在客户。口碑营销：鼓励满意的住客在社交媒体上分享他们的住宿体验，以吸引更多的新客户。综上所述，经营运作民宿需要注重空间规划与布局、清洁与卫生、价格策略、服务与体验以及营销与推广等方面。通过不断优化这些方面，可以提升民宿的竞争力，吸引更多的住客，实现可持续发展。

民宿应该如何经营运作 1首先在选址上一定要选择环境好且安静的地方。我们没有看到哪家民宿是坐落在闹市区里的，那样的话大家可以选择住酒店就好了。 2客人之所以选择民宿，也是为了在异国他乡有家的感觉。所以在设计上要尽可能温暖。就像家的设计一样。 3经营好一家民宿更重要的还有特点。

民宿做大品牌后与文旅地产商合作，为其配套的民宿做运营管理，抽成的模式。这是我们看到的第二个趋势。或者做托管平台，专注于做线上流量，比如华住就四处收购民宿，做大自己的平台。这是我们看到的第三个趋势。这些都是轻资产的运作方式。

在这样的市场体量下，民宿仍然没有得到一个精准的概念来定性，其经管运营水平也是参差不齐，而张强从行业角度出发将民宿酒店定义为，特色民宿和标准酒店的结合产物——民宿酒店既保留民俗类产品，融合当地自然美学和人文风情的风格，保证一店一设计，也可拥有高端品质酒店的硬件设施和宾至如归、安心服务理念。

营销推广：利用在线平台如Airbnb、Booking.com等发布你的民宿信息。提供高质量的照片和详细的描述，包括房间设施、周边景点等。 客户服务：提供良好的客户服务，包括快速响应预订请求、提供入住和退房指南、解答客人疑问等。 维护和清洁：定期检查房间设施，确保一切正常运作。

一个丽江客栈老板的18年总结:继续亏钱还是另谋他路?(一)

1、总结18年，我意识到，虽然在丽江开客栈过程中遇到了许多困难，但我从未放弃对梦想的追求。经历了种种挑战与挣扎，我更加坚定了自己的方向，相信在丽江这片土地上，我能够找到属于自己的位置。未来，我将继续前行，寻找新的机遇与可能，为梦想而努力。

2、相较而言，慢居主要投资人有其他产业和收入，林掌柜更为那些曾抱有美好幻想的民宿老板捏把汗：“大部分人进入这个行业，是觉得很赚钱，但钱真正投进来的时候，又不懂运营。有一些因为情怀来开民宿的人，大部分又把握不好盈利点，可能前期很风花雪月，后期又过不下去。在民宿圈子里，经常有各种转让。

民宿怎么做好自媒体营销推广?

1、内容创作 干货类内容：提供实用的民宿选择和入住指南，如《如何选择又便宜又好的民宿》等。分享民宿行业的专业知识，帮助用户更好地了解民宿文化和服务。拓展至旅游攻略，为用户提供全面的出行建议。情感类内容：讲述房东和房客之间的感人故事，增强用户的情感共鸣。分享民宿日常经营的趣事，展现民宿的温馨和有趣一面。

2、淡季策略 加强推广宣传：网络自媒体宣传：在民宿的社交账号上发布淡季运营规则、优惠活动、旅游攻略和拍照技巧等内容，同时分享所在地区的美丽风景照，吸引更多游客的注意。线下推广：针对旅行者进行线下推广，展示民宿的价格优惠、特色服务和舒适的入住体验等优势，树立品牌形象并增添新鲜感。

3、参与平台举办的各种活动也是一种有效的方法。例如，一家民宿经常会举办房东推荐活动，您可以积极报名参加，这样不仅有机会获得免费体验，还能与其他房东交流心得，互相学习。另外，您还可以与其他民宿合作，联合举办一些有趣的活动或宣传，从而提高民宿的知名度。

4、第一，利用短租平台招揽客源，途家，木鸟，小猪等 第二，利用微信，可以转化部分客源 第三，时下最火的抖音，快手，发布房源，招揽客源 第四，自媒体，百家号，头条等 第四，论坛发布房源。

中国股市:旅游概念股梳理!

峨眉山A：公司是四川省龙头旅游企业，拥有峨眉山国家5A级景区资源，是旅游概念股中的重要标的。长白山：长白山旅游股份有限公司主要从事旅游客运、温泉开发、酒店管理、景区管理等多个业务，是长白山地区的重要旅游服务提供商。

云南旅游：主营业务涵盖科技、综合体运营和综合服务，业务范围广阔，涉及旅游领域的多个方面。丽江股份：开发旅游业较早，业务包括索道、演出和酒店管理等，为游客提供便捷的旅游服务和丰富的文化体验。黄山旅游：作为资源垄断企业，业务包括景区、索道、酒店等多元化板块，为游客提供高品质的旅游服务。

主营业务直接相关旅游概念股 ST凯撒（000796）：主要从事出境游产品的批发、零售、企业会奖业务以及目的地旅游资源服务和管理。峨眉山A（000888）：四川省的龙头旅游企业，主营业务包括峨眉山风景区游山票、客运索道、旅游宾馆等。

以下是一些跨境旅游概念股：ST云网、大连圣亚、ST张家界、海汽集团、岭南控股、凯撒旅业、锦江在线、华天酒店、天府文旅、金陵饭店。近期，跨境旅游行业迎来诸多积极因素。

旅游概念股主要包括以下几只：中国中旅：从事旅行社业务和免税业务，是旅游业中的龙头股，“CITS中旅”品牌极具价值。强生控股：上海久事公司旗下的国有控股集团上市公司，业务涵盖出租车、汽车租赁、汽车服务、旅游、房地产等行业。

中国国旅、宋城演艺、中青旅、锦江股份。岭南控股、号百控股、曲江文旅、国旅联合。云南旅游、众信旅游、北部湾旅、长白山。桂林旅游、丽江旅游、黄山旅游、西安旅游、张家界等。以上股票均为旅游概念股，在旅游行业具有一定的代表性和影响力，值得投资者关注。但请注意，股市有风险，投资需谨慎。